Ayudas al Alquiler Madrid – Guía 2024

¿Buscas ayudas de alquiler en Madrid? Te explicamos que ayudas tienes y programas para el alquiler en la Comunidad y ciudad de Madrid. Cómo la gran ciudad que es, tiene una cartera relevante de pisos en alquiler. En muchas ocasiones, personas o familias no tienen o llegan a poder pagar estos  o bien necesitan una ayuda. Te explicamos que ayudas y planes existen en la Comunidad y ciudad de Madrid para apoyar y tener un mejor alquiler social.

Actualización:

Ahora, en octubre de 2022, el Gobierno de la comunidad ha convocando las nuevas ayudas para el alquiler dentro del nuevo Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.

A continuación te explicamos el detalle de en que consisten, de forma general, estas ayudas de alquiler en Madrid y otros programas que han habido en Madrid para el alquiler social:

• Plan Alquila de la Comunidad de Madrid.
• Programa Alquila Madrid (ALMA).
• Ayudas al alquiler en Madrid para familias de renta media.

Ayuda al alquiler en la Comunidad de Madrid

Estas ayudas tienen un carácter de ayuda social a familias en situación de pobreza o vulnerabilidad y que obviamente tengan una dificultad en el acceso y/o pago de una vivienda habitual, para mayores de 65 años y para jóvenes menores de 35 años. La Comunidad de Madrid es la administración de gestionar estas ayudas. Si tienes alguna duda, puedes dirigirte a este departamento con Cita Previa para atender a tus dudas o requerimientos.

De forma general, cada año (hasta agotar el plan) se convoca la solicitud para presentar la solicitud. Puedes mirar si por tu situación de vulnerabilidad o dificultad económica, puedes acceder a tu Renta Mínima Vital.

🔑 La Comunidad de Madrid convoca una nueva línea de ayudas al alquiler de vivienda para:

✅ Jóvenes
✅ Mayores de 65 años
✅ Familias vulnerables

👉 La cuantía de las ayudas será del 50% de la renta que pague el solicitante.

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— Comunidad de Madrid (@ComunidadMadrid) October 23, 2022

Requisitos generales para la ayuda alquiler en Madrid

Lo primero es identificarte con alguno de estos colectivos de posibles beneficiarios:

• Unidades familiares monoparentales y con cargas familiares.
• Familias numerosas.
• Familias con algún miembro víctima de violencia de género o que asuman la patria potestad, tutela o acogimiento familiar del menor de edad por temas de violencia de género.
• Familias desempleadas y que hayan agotado todas las prestaciones.
• Familias con personas mayores a 65 años.
• Unidades familiares con miembros con discapacidad.

En general, los requisitos para el acceso y solicitud de esta ayuda son:

• Titular de un contrato de alquiler y se trate de la vivienda habitual.
• La cuota mensual del alquiler esté por debajo de 600 euros o 900 euros en algunos casos particulares de familias, unidades de convivencia o municipios (Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Getafe, Collado Villalba, Coslada, Fuenlabrada, Galapagar, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid, Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón). En el caso de alquiler de habitaciones, las ayudas pueden ir desde los 300 a los 450 euros.
• Ser español o la residencia legal en España.
• No tener propiedades o ser usufructuario.
• Existen unos límites de ingreso máximos que no puedes superar. (IPREM Anual 2022 es de 8.106.28 euros).
  • El importe de hasta 3 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).
  • En los casos de familias numerosas o unidades de convivencia con discapacitado; hasta 4 veces el IPREM.
  • 5 veces el IPREM para situaciones especiales de familias numerosas y unidades de convivencia.
  • En cualquier caso, los límites máximos los marcará la composición de la unidad de convivencia.
• Existen también, un ingreso mínimo de 0,75 veces el IPREM para los casos de:
  • Familias numerosas.
  • Unidades de convivencia con algún discapacitado o el el caso que todos los miembros sean mayores de 65 años.

Por otro lado, en el caso de los jóvenes menores de 35 años deben cumplir con:

• En general, los mismo requisitos generales.
• No existe un límite mínimo de ingresos; pueden no tener ingresos.

Documentación general necesaria en la solicitud de la ayuda

Te solicitaran rellenar un documento de solicitud donde te vendrá indicada toda la documentación, pero en general debes presentar:

• El propio documento de solicitud.
• Los documentos identificativos de las personas que alquilan.
• El contrato de alquiler; con una copia es suficiente.
• Documento de empadronamiento.
• Copia de la declaración IRPF del solicitante y las personas que convivan o bien un certificado de imputaciones AEAT o documentación justificativa de ingresos anuales.
• En el caso de ser de unidades familiares especiales, numerosas, etc.; presentar la documentación acreditativa.
• Además, si eres menor de 35 años y sin ser titular de un contrato alquiler; debes presentar declaración responsable de estar en condiciones de suscribir uno conforme a la LAU.

¿Cuál es la cuantía de la ayuda al alquiler?

En general y en el caso de ser beneficiario de la ayuda al alquiler en la Comunidad de Madrid, se te concederá una prestación del 50% de la renta anual del arrendamiento de la vivienda habitual. En este porcentaje, quedan excluidas plazas de garaje, trasteros u otras zonas incluidas en el alquiler.

En los casos de mayores de 65 años y menores de 35 años, el porcentaje será de entre el 50 y el 100%.

Período subvencionable del alquiler

El periodo subvencionable de esta ayuda para el alquiler es del 1 de enero hasta el 31 de diciembre del 2022.

¿Cuándo podré solicitar esta ayuda al alquiler?

A partir el día 26 de octubre y hasta el 17 de noviembre, es el plazo abierto para solicitar las ayudas al alquiler para esta nueva convocatoria 2022. El día 25 se publica en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y es el día siguiente el primer día que podrás solicitar estas.

¿Cómo pedir la ayuda al alquiler?

Te facilitamos aquí el enlace para la gestión del trámite de la ayuda de forma telemática.

Bono alquiler para jóvenes

Aquí te detallamos como acceder a la ayuda económica de 250 euros mensuales y requisitos de la ayuda económica para el pago del alquiler a los jóvenes, el conocido «Bono Vivienda Joven o Bono Joven del Alquiler«. El Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó el día 14 de septiembre el bono de alquiler joven y desde el 21 de este mismo mes, ya puedes solicitar esta ayuda.

Accede a este enlace:

Otros programas de ayudas al alquiler en la Comunidad

Programas de Alquiler Social: Plan Alquila

Se trata de un programa impulsado por la Comunidad de Madrid. Pretenden poner en contacto a los que buscan alquiler con una oferta de viviendas disponibles. A través de este programa, ofrecen soporte y ayuda tanto a los propietarios como a los inquilinos.

Recuerda que tanto propietarios como inquilinos deben inscribirse a este programa.

Servicios a los Propietarios

Desde este programa te facilitan y ayudan en:

• Búsqueda de inquilinos.
• Asesoramiento jurídico fiscal.
• Contratos.
• Inventario de la vivienda.
• Actúan como mediadores.
• Son los gestores del depósito y devolución de fianzas.

Servicios a los Propietarios

Los inquilinos también reciben el soporte y atención en servicios como:

• Orientación de zonas y precios de alquiler, ayudas públicas, etc.
• Estudio de solvencia.
• Revisión y generación de un contrato de alquiler para evitar cláusulas abusivas.
• Mediadores entre propietario y ellos.
• Asesoramiento jurídico legal.

Cómo puedes informarte

Tienes diversos canales generales de acceso a información. Puedes:

• De forma presencial pero con Cita Previa en las oficinas de Vivienda Pública.

Dirección	Horario
Avda. de Asturias, 30	Laborables de 9 a 14h
C/ Braganza, s/n	Laborables de 9 a 14h

• Puedes llamar al 012 y si lo haces fuera de la Comunidad de Madrid al 915804260.
• A través del correo electrónico: info@planalquila.org

Además:

• Si eres joven entre los 18 y 35 años; en cualquier punto de la Red de Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler o en el Centro de Información y Asesoramiento Universitario.
• En oficinas de atención al ciudadano de los Ayuntamientos de Alarcón, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y Torrelodones.

Alquiler Social: ALMA, Alquila Madrid

Es el plan para alquiler social de la ciudad de Madrid, donde el propio Ayuntamiento gestiona una bolsa de viviendas privadas a un precio de alquiler social. De alguna manera, los propietarios ofrecen las viviendas para que Ayuntamiento las gestione con garantías y pólizas que cubrirían impagos, desperfectos, etc.; al menos, durante el primer año de contrato.

El propietario de la vivienda pacta y acepta con el plan ALMA unas mensualidades por la misma; máximo importe sería de unos 1.200 euros.

Desde ALMA se buscarán inquilinos en que el pago de esta cuota mensual de arrendamiento no supere el 40% de sus rentas netas y tengan unos ingresos máximos de 4 veces el IPREM.

Cómo puedes apuntarte

Debes seguir los siguientes pasos:

PASO1: Rellenar la Solicitud

Debe descargarte y rellenar tu solicitud de inscripción. Te pedirán ciertos datos personales tuyos y de las personas arrendatarias y la manifestación de la situación laboral e ingresos que tienes.

• Descarga la Solicitud.

PASO2: Envío de la Solicitud

Enviarás esta solicitud por correo electrónico (ALMA@emvs.es) o presentarlo de forma presencial en las oficinas de vivienda municipal dentro del horario de 8:30 a 14 horas, de lunes a viernes.

Oficina	Dirección	Teléfono
Oficina EMVS – Madrid	C/ Palos de la Frontera, 13	915168150

Ayudas al alquiler para familias de Renta Media en Madrid

Si quieres acceder al detalle de las ayudas que el Ayuntamiento de Madrid ha habilitado para dinamizar este sector inmobiliario y de alquiler en la ciudad y como beneficiarios de forma clara las personas o unidades familiares de renta media y jóvenes; accede a este enlace: