Ayudas al Alquiler Valencia

¿Estás de alquiler en la Comunidad Valenciana y necesitas ayuda para pagarlo? Aquí te queremos explicar las ayudas al alquiler que gestiona la propia Comunidad. En la Comunidad ya está vigente el Plan Estatal de vivienda 2022-2025 y al igual que el plan vivienda predecesor, regula las bases y las ayudas al alquiler para familias y unidades de convivencia más vulnerables y para jóvenes menores de 35 años; además también con la aportación del bono de alquiler joven.

Actualizado: 26 de junio de 2023

Recuerda que estas ayudas se convocan cada año y que tienen unas fechas límite para presentar solicitudes.

De forma adicional a las ayudas, desde la Comunidad también promueven, facilitan y gestionan un alquiler social; poniendo en contacto a propietarios privados con inquilinos.

• Solicitud de Vivienda de Promoción de Alquiler Pública.

Ayudas al alquiler en la Comunidad Valencia

Se trata de una ayuda económica para el alquiler de la vivienda habitual a las familias que tengan ya un contrato de alquiler y que estén en una situación de más vulnerabilidad. Además, en el caso de jóvenes de entre 18 y 35 años el gobierno acaba de tramitar el nuevo «bono joven al alquiler» con una ayuda de hasta 250 euros.

Dentro de todo este colectivo, existen una seria de grupos prioritarios que pueden beneficiarse de esta ayuda:

• Familias monoparentales y numerosas.
• Familias o personas afectadas por desahucios, ejecuciones hipotecarias, etc.; dentro de los últimos 5 años.
• Víctimas de violencia de género, terrorismo.
• Personas con alguna discapacidad funcional igual o mayor al 33%.
• Jóvenes ex-tutelados.
• Personas o unidades de convivencia afectadas por situaciones catastróficas en los últimos 5 años.
• Unidades de convivencia en que los miembros estén sin trabajo o que ya hayan agotado sus prestaciones por desempleo; también aquellas unidades que tengan a menor o menores en tutela, acogida por orfandad por violencia de genero.
• Personas que vivan solas y que sus únicos ingresos sean prestaciones públicas y que no superan 1 IPREM anual.
• Personas con enfermedad mental.
• Mujeres en riesgo de exclusión con hijos menores a su cargo.

En términos generales, esta ayuda es calculada en función de los ingresos de la persona o unidad de convivencia y podrá cubrir entre el 40% y el 50% de la renta de alquiler, cesión de la vivienda o habitación; siempre que cumplas con las condiciones y requisitos iniciales. Te lo explicamos con más detalle más abajo.

Recuerda, que si estás en situación de desempleo o en una situación de vulnerabilidad extrema; consulta además que subsidios o prestaciones por desempleo a las que puedes tener derecho. Si no tuvieras derecho a las anteriores, mírate si cumples con los criterios del Ingreso Mínimo Vital.

Importe económico de la ayuda por alquiler

En general, las ayudas al alquiler para una vivienda habitual son de:

• Entre un 40% y 50% del importe del alquiler, cesión de la vivienda o habitación.

Requisitos en las ayudas de alquiler en la Comunidad Valenciana

Antes de solicitar y gestionar nada, comprueba que cumples los requisitos generales para acceder a este tipo de ayudas. Te contamos aquí cuales son:

• Debes tener formalizado un contrato de arrendamiento de vivienda y que está sea la vivienda habitual.
• Tener la nacionalidad española o ser extranjero de pleno derecho y residencia legal en España.
• La cuota que se paga por el alquiler, debe estar en unos umbrales establecidos en función de la población.
• No tener propiedades o ser usufructuario.
• El titular o alguno de sus ocupantes tenga un parentesco con el arrendador o que sea o sean socios o partícipes de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.
• Los ingresos de los titulares del contrato y todos los ocupantes de la vivienda sean inferiores a 3 veces el  Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (en adelante, IPREM).
  • En el caso de familia numerosa o persona con discapacidad, este umbral puede de ser de 4 veces.
  • Si el caso es de una familia numerosa especial o con discapacidad cerebral o mental superior al 33% o física o sensorial igual o mayor al 66%, podrá ser de hasta 5 veces el IPREM.
• Para tener acceso a las ayudas, también hay que acreditar un ingreso mínimo de 0,3 veces el IPREM.
• Los precios de la vivienda no pueden superar un cierto máximo, en función de la ciudad o zona:
  • Para Valencia, no pueden ser superiores a 770 euros y el importe de alquiler de la habitación no puede superar los 300 euros.
  • En Alicante y Castellón, deben estar por debajo de los 680 euros y en el caso de habitaciones, debe ser inferior a los 300 euros.
  • Luego ya, en zonas B baja a unos 600 euros y para habitaciones en los 300 euros.
  • Para la zona C a unos 550 euros de renta mensual y las habitaciones a 200 euros mensuales.
  • Para el resto de municipios hasta los 420 euros mensuales y para los casos de alquiler de una habitación a 175 euros al mes.

Documentación general necesaria en la solicitud de la ayuda

Te solicitaran rellenar un documento de solicitud donde te vendrá indicada toda la documentación, pero en general debes presentar:

• Documentos del programa de «Ayuda al Alquiler de Vivienda» para este año.
  • La propia solicitud junto con los anexos siguientes.
  • Anexo I.
  • Anexo II.
  • Anexo III.
• El contrato de alquiler; con una copia es suficiente.
• Referencia catastral de la vivienda de forma individualizada.
• Documento de empadronamiento.
• Los recibos bancarios de las cuotas mensuales del alquiler (de la vivienda o habitación) abonados con posterioridad al 1 de enero del año de la convocatoria de la ayuda.
• Impreso de domiciliación bancaria.
• Copia de la declaración IRPF del solicitante y las personas que convivan o bien un certificado de imputaciones AEAT o documentación justificativa de ingresos anuales.

En el caso de ser de unidades de convivencia especiales se debe señalar en el formulario de la solicitud y se comprobará de oficina. En el caso que faltará algún punto a verificar, podrá solicitarse la documentación a la unidad de convivencia para acreditarlo.

Plazos para solicitar la Ayuda

Como te decíamos, se trata de convocatorias anuales que la Comunidad presenta y publica. En 2022:

En cualquier caso, siempre es bueno consultar la situación de estas fechas con el detalle que publica la administración. Te dejamos un enlace donde consultar el detalle de las últimas ayudas que tiene vigente la Comunidad en materia de vivienda.

¿Dónde solicitar la ayuda al alquiler 2022?

Aquí te facilitamos en enlace para la gestión y solicitud de esta ayuda al alquiler en la Comunidad Valenciana:

De forma genérica puedes presentar la solicitud y toda la documentación o bien:

• De forma presencial en los Servicios Territoriales de Vivienda de las provincias.
• Por internet, a través de la Sede Electrónica de la Administración y con un certificado digital.

Te explicamos los accesos a cada uno de los canales.

Oficinas Territoriales de Vivienda de la Generalitat Valenciana

Los solicitantes deben dirigirse a los registros de las Direcciones Territoriales de Vivienda de cada una de la provincias y entregar la documentación requerida.

Delegación Territorial Vivienda	Dirección
Alicante	Av. Aguilera, 1
Castellón	Av. Del Mar, 16
Valencia	C/ Gregorio Gea, 27

Desde cada delegación se ofrece ayuda para cumplimentar la documentación:

• En Alicante; en general se atiende sin Cita Previa; pero puede ser que derivado de la situación de emergencia sanitaria por el COVID-19, se deba también solicitar una Cita Previa; es recomendable llamar antes.
• En Valencia y Castellón; debe solicitarse una Cita Previa.
  • Llamando al 012 o bien al 963866000.
  • Canal Online de Cita Previa.

Además de estas delegaciones territoriales, también puedes presentar y tramitar tus solicitudes a través de:

• Tu propio ayuntamiento.
• Por correo postal con Correos.
• Oficinas de asistencia en registros con la administración.

Presentar la documentación por internet

Te dejamos el enlace con los que podrás gestionar de forma online, cualquiera de las ayudas a la vivienda. Como verás tienes dos opción, con y sin certificado digital (lo más habitual es que no tengas tu certificado cargado en tu ordenador).

• Presentación solicitud de la Ayuda para el alquiler en la Comunidad Valenciana.

¿Cuándo se paga la ayuda de alquiler en la Comunidad Valenciana?

Una vez que la ayuda ha sido aprobada por la Generalitat Valenciana, la ayuda llega mensualmente para hacer hacer frente al alquiler y cesión de uso de viviendas y de habitaciones por un periodo máximo de dos años y que van del: 1 de enero de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2023.

Ayudas al alquiler en la ciudad de Valencia

Si resides en alquiler en la ciudad de Valencia y cumples con los requisitos de solicitar una ayuda para el pago de una parte de alquiler, aquí te facilitamos el detalle de esta ayuda municipal. Puedes acceder a ella, cumpliendo los requisitos que te explicamos y haciendo el trámite entre el mismo día 22 de junio hasta el 21 de julio de 2023; ambos inclusive. Accede a este enlace para conocer este detalle:

Bono joven para el alquiler en la Comunidad Valencina

Justo el gobierno acaba de aprobar dentro del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 las partidas para la ayuda al bono joven al alquiler. Es una aportación económica de hasta 250 euros a jóvenes menores de 35 años y con unos ingresos menores a 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

@GVAvicepres2n publica las ayudas del Bono Joven de alquiler para la edición 2023-24
📆 El plazo para presentar solicitudes será desde el 2 de mayo hasta el 2 de junio incluido 📰👉https://t.co/sdMiX5BTxP pic.twitter.com/oiy3AJn74R

— GVA Vicepresidència 2a (@GVAvicepres2n) April 28, 2023

Para más detalle e información, puedes consultar este enlace:

Programas de Alquiler Social en la Comunidad Valenciana

Se trata de un programa donde la Generalitat Valenciana a través del EIGE (Entidad de Infraestructura de la Generalitat Valenciana) y en colaboración de los Ayuntamientos de la misma Comunidad, facilitan el acceso a una vivienda privada (Xarxa Lloga) o de promoción pública a personas o familias que hayan o estén en situación de perder su vivienda habitual por un proceso de ejecución hipotecaria o situaciones análogas.

Requisitos para acceder

Existen una serie de requisitos para acceder a este plan de alquiler social:

• Mayor de edad o mayor de 16 años y emancipado; con residencia legal en España.
• Ingresos mayores a 0,5 y menores de 2,5 veces el IPREM.
• Haber perdido la vivienda en un procedimiento de ejecución hipotecaria o alguna similar dentro de los dos años anteriores a la presentación de la solicitud.
• Que ningún miembro de la familia tenga ninguna otra propiedad.

Donde presentar tu solicitud

Puedes hacerlo de forma presencial o bien a través de internet.

De forma Presencial

Tienes disponibles las oficinas en:

Sede	Dirección	Teléfono
Xarxa Lloga (EIGE) – Valencia	Avda. de la Plata, 50 Bajo, 46013	963985800 / 961207950
Àrea Gestió Vivenda Pública (EIGE – Valencia)	Avda. de la Plata, 50 Bajo, 46013	963985800 / 961207950
Xarxa Lloga (EIGE) i Gestió Vivenda Pública – Castellón	Avda. Germans Bou, 47, 12071	964358760 / 964358747
Xarxa Lloga (EIGE) i Gestió Vivenda – Alicante	Avda. Germans Bou, 47, 03001	965934540 / 965934490

Por internet

En este caso, a través de la Sede Electrónica de la Comunidad. Te dejamos un enlace si es tu interés.

Antiguas ayudas al alquiler en Valencia por COVID

Se trata de una medida que pretende ayudar a las familias o personas afectadas social y económicamente por la situación del COVID en la Comunidad Valenciana. Por esta razón, la Comunidad de Valencia ha abierto, una nueva convocatoria de ayudas en 2021 para el pago del alquiler. Esta ayuda que puede cubrir el 100% de la renta del alquiler con un importe máximo de 650 euros al mes; este máximo dependerá de la persona o unidad de convivencia que soliciten la ayuda.

Requisitos para solicita la ayuda

Para estas ayudas, debes cumplir con estos puntos:

• Tener o ser titular de un contrato de alquiler de tu vivienda habitual.
• Estar al alguna de estas situaciones; situación de desempleo, afectado por un ERTE (Expediente de Regulación Temporal de Empleo) y si eres autónomo, que tus ingresos se hayan reducido por una menor jornada de trabajo; desde el 1 de abril de 2020.
• La persona o unidad de convivencia que solicite la ayuda, ninguna de ellas puede ser propietaria o propietario de cualquier vivienda en el territorio español.
• No debe existir parentesco alguno con la persona arrendadora.
• En general, hay un límite de ingresos:
  • Con carácter general; tus ingresos no deben superar las tres veces el IPREM mensual (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples); que para este 2021 es de 564,90 euros. Luego, no pueden superar los 1.694,70 euros.
• La renta del alquiler y los gastos de los servicios básicos (agua, luz, gas, etc.) deben ser superiores al 35% de los ingresos netos del conjunto de la unidad familiar.

¿Qué documentación se solicita?

Además del documento de la solicitud, debes acompañar este con:

• • Si estás en situación de ERTE, un certificado de la entidad que esté gestionando las prestaciones para conocer las cantidades recibidas por las prestaciones y ayudas por desempleo.
  • Si eres autónomo, certificado de la Agencia estatal de la Administración Tributaria o del órgano competente de la Comunidad Autónoma.
  • Certificado de empadronamiento para identificar las personas que conviven en esta vivienda.

• Declaración responsable.
• Declaración de la discapacidad, dependencia o incapacidad permanente para la actividad laboral.
• Copias del contrato de arrendamiento.
• La acreditación del pago de las tres mensualidades dentro del periodo subvencionable.
• Impreso de domiciliación bancaria.

¿Cuantía de la ayuda?

La ayuda puede llegar al 100% de la cuota del alquiler mensual con un máximo de unos 650 euros. El periodo máximo subvencionable es de 6 meses, con fecha de inicio, entre el 1 de abril de 2020 y antes del 31 de diciembre de 2021 (fecha límite de la ayuda).

Si necesitas más detalle de esta ayuda, accede a este enlace: